http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/index.html 债权 zh-cn <a href=http://www.51ziben.com.cn target=_blank>Power by 51ziben</a> webmaster@51ziben.com.cn http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071224/5123.html 公积金贷款贴息是对低收入家庭买房的优惠政策，但一些购房者因为按时还贷意识不强，可能会失去享受这种优惠的权利。 据郑州市住房公积金管理中心介绍，在今年首次对低收入家庭申请使用公积金贷款贴息的复审中，全市53户家庭中有11户再次被刷了下来，其中多为以往的还款 2007-12-24 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/20071213/4943.html 美国联邦储备委员会前主席格林斯潘在１２日出版的《华尔街日报》上撰文表示，美国次级抵押贷款危机是迟早要发生的事，而危机的真正根源在于全球经济扩张。 格林斯潘在文章中承认，他任职期间实施的低利率政策可能助长了美国房价泡沫。但他认为，次贷危机的真正根源在于 2007-12-13 债权 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071212/4913.html 中国工商银行副行长牛锡明11日说，中国工商银行长期以来致力于加强和改进对中小企业的金融服务，努力满足中小企业贷款需求。截至今年9月末，工商银行中小企业贷款余额超过1．2万亿元，其中小企业贷款余额达到2060亿元。 牛锡明在首届中国中小企业节开幕式上说，2005年， 2007-12-12 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071212/4900.html 央行及银监会于昨天晚些时候发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(下称《补充通知》)，令房地产市场措手不及。多数市场人士感到意外，并表示新政将对未来楼市产生重大影响。 根据《补充通知》，已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款 2007-12-12 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071206/4838.html 如果你细心的话，逛街时会发现路边出现越来越多这样的店铺：或门口悬挂着当字旗幡，或玻璃窗上贴着大幅的当字。再瞅瞅里面，一溜排开的柜台窗口与银行布局很是相似，旁边一般还设有物品出售区。这八成就是旧时小说电影里头的典当行的现代版。 虽然时常会遇见典当行，但 2007-12-06 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071205/4796.html 近日，在秦淮区买房的市民徐先生到银行办理贷款，让他惊讶的是，个贷人员让他把配偶的收人证明也拿来，因为夫妻两个人贷款比一个人贷款难度小一些。事实上，今年进入四季度以来，各家银行的贷款额度均告急，新增贷款额度又很有限，而银行并不愿直接放弃住房贷款这块蛋糕 2007-12-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071204/4740.html 前阶段不少买卖二手房的市民因为办理贷款受阻而影响了交易，这种局面随着告别岁末即将得到缓解。记者从本市多家银行和房产中介公司了解到，一般情况下，客户在12月份办理房贷，银行将在明年1月份发放贷款，届时，沪上绝大多数银行的房贷额度将按新的年度计算，惜贷甚至 2007-12-04 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071204/4706.html 临近年底，商业银行的贷款规模再次成为调控的重点。来自多个渠道的消息显示，央行和银监会近期多次召开会议对商业银行进行窗口指导，令各家银行控制贷款规模，甚至有部分商业银行被明确要求将截至年底的贷款余额控制在10月底的水平。 但是，利差收入一向是国内银行的主 2007-12-04 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071130/4623.html 公积金贷款果真像开发商说的那样手续慢，回款慢吗？对此，北京住房公积金管理中心贷款中心主任何玉波回应说，不仅不慢，事实上如果开发商方便公布他们的回款账单，就会看到，只要开发商、买房人配合，公积金贷款要比商业贷款还快！ 公积金贷款中心：手续慢已经成为过去 2007-11-30 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071130/4622.html 据了解，本月起住房公积金使用实行新政策，暂停别墅等高档住房公积金贷款，控制二次以上住房贷款，但对大部分住房公积金缴存职工影响不大。 根据新出台的《关于调整常州市住房公积金使用政策的意见》，金坛市将对购买别墅或均价超过每平方米1万元的住宅将暂停发放贷款。 2007-11-30 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071130/4621.html 继深圳、广州房价下降后，下一城市会是北京？记者了解到，目前北京多个楼盘进行打折促销，最低折扣为8.82折。尽管打折的楼盘均为高档大户型项目，但不难看出，受政策调控影响，开发商已经不复以往对市场乐观的态度，有开发商在接受采访时更明确表示，愿将手头项目尽早出 2007-11-30 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071130/4620.html 3月20日，中国邮政储蓄银行在北京挂牌成立。中国邮政集团总经理刘安东任银行董事长，原邮政储汇局局长陶礼明任行长。据了解，中国邮政储蓄银行将完全继承邮政储蓄及各项邮政金融业务的资产和负债，并使用原邮政储蓄和中国邮政储蓄银行的品牌名称。 昨日上午，中国邮政储 2007-11-30 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071130/4619.html 加息效应即将落到实处，月供增加进入倒计时 2008年开始，贷款买房的消费者，每月要比原来要多交约10％的利息。这是王先生即将要面对的事实。2007年1月，王先生购买了一套位于古北价值240万元的住宅，申请商业贷款100万元，采用等额本息还款20年还清，当时基准利率为6.84 2007-11-30 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071130/4591.html 在调查采访中记者发现,架空公积金贷款政策的主要是开发商和银行之间的潜规则，另外还有购房人自身的原因以及包括公积金代办公司和二手房中介在内的中介公司的阻扰等等。 2007-11-30 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071129/4552.html 业务综述 l 如果您是一家出口企业，正在为银行授信额度不足，出口项目缺少资金而苦恼， l 如果您在承担贷款债务的同时还不得不面对出口项目国外收汇风险， l 如果您是一家上市公司或者对公司负债率有着近乎完美的要求而不愿承担过多负债，在您拓展海外市场时，请您考虑 2007-11-29 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071129/4551.html 业务综述：工业用房开发贷款是指我行对本市的各类工业园区内工业用房的建设、开发提供的专项固定资产贷款。 申请条件： 1、具备一般流动资金贷款申请人的基本条件. 2、工业园区开发建设条件具备，园区工业用房租售前景良好. 3、贷款行已成为该园区开发单位的业务主办行 2007-11-29 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071129/4550.html 银行贷款期限最长、额度最高 目前在北京，招商银行、中信实业银行等都推出了留学贷款业务。 总体来说，贷款时间长是银行留学贷款的最大特点。以招商银行推出的出国留学贷款为例：招商银行可提供的教育学资贷款最长可达到8年（含8年）。招行的此项业务主要面向出国留学人 2007-11-29 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071129/4540.html 南京道及天软件系统有限公司日前通过质押其所拥有的5项软件著作权，成功地从南京银行获得200万元商业贷款，从而成为迄今为止全国首个无抵押、无担保的知识产权质押贷款案例。 据了解，江苏省技术产权交易所针对科技型中小企业融资难问题做了积极探索，与知识产权管理部 2007-11-29 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071128/4473.html 近年来，温州市中小企业信用担保机构大量出现，在缓解中小企业融资难问题上发挥了积极作用。但是，这个新兴的边缘类金融服务行业在快速发展过程中，非规范操作和潜在风险也逐渐凸显。 从做担保中发现新的投资机会 记者从温州市经贸委获悉，由于中小企业融资难问题未得到 2007-11-28 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071127/4365.html 门槛高低不一 一般来说，国有五大银行都对部分提前还贷都有2个硬性条件：即客户商业性贷款发放已经满一年，并且一次性还贷额须超过每月应还款额的6倍，而公积金部分对此没有做限制。 [ 五次加息一次兑现 提前还贷三思而行] 而沪上的股份制银行门槛高低不一，例如民生银 2007-11-27 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071127/4364.html 从明年元旦开始，许多利用贷款买房的人将面临5次加息后的新利率。从央行今年3月第一次加息开始算起，房贷利率也将从年初的6.84%涨至7.83％。迅速上升的利率对每月的还贷有何影响？各地陆续出现的提前还贷是否应该提倡？银行的信贷专家和理财专家给出了意见：提前还贷应 2007-11-27 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071109/4263.html 日前，记者从南京温州商会获悉，该商会筹备已久的投资担保公司渐渐浮出水面，不久的将来，在南京经营的中小企业，也许将拥有新的融资渠道。而就在今年9月末，昆山温州商会与昆山农村商业银行举办签约仪式。随着商会会长李国华在双方合作协议书上亲手签上自己的名字，昆 2007-11-09 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071106/4111.html 今年起，吸纳一定数量下岗失业人员的劳动密集型小企业申请贷款将可享受一半的财政贴息，创业人员则可采取互相担保的办法申请小额担保贷款。记者昨日从省有关会议上获悉，根据国家有关部门通知，我省小额担保贷款政策又出新规，并将于近日下发全 2007-11-06 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4108.html 一、估价师应了解房地产抵押贷款的风险 房地产抵押贷款，对中国的银行业来说，应该是块风险较小的优质资产。 但由于目前中国银行业的运作和监管机制尚不完善，个人财务信用体制尚不到位，所以房地产抵押贷款仍隐含着一定的风险。这种风险在房地产价格快速上升时并不明显 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4107.html 创业要贷款，贷款要通过银行核定批准，怎样才能通过银行的贷款核定？这里有综合来自国内外各大银行贷款部门内部资料而得出的5P原则，它将告诉你，怎样才能做一个银行愿意为之输血的人。 一、如何选择个人创业贷款 自己开公司首先要面对资金问题。如今银行的贷款种类越来 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4078.html 昨日，记者从南京市社会福利服务协会获悉，《南京市老年人社会福利服务机构综合保险服务方案》已出台，一种以房养老的新模式出现在该方案中，即在社会福利服务机构养老的60岁以上老人，将产权房出售后，可用房款购买终身养老保险，再由保险公司每月提供生活费直至终身。 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071106/4067.html 从本周一（10月15日）开始，北京市民办理公积金贷款，所需要担保服务费将大幅下调。北京市公积金管理中心日前发布消息，10月15日起，除国管分中心业务外，北京公积金贷款的担保服务费调整为贷款额的5%。，此次担保费的调整，相比以往平均下调幅度近37%。 北京市公积金管 2007-11-06 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4064.html 近期来的房贷新政，在地产新人杨少锋看来，只是消费端的一脚刹车，他的观点多与众不同。他认为，不久后真正起作用的应该是土地新政。 2000年大学毕业的杨少锋是地产界名人，身为北京联达四方房地产经纪公司总经理的他，曾以其独特的理念创造了一系列营销奇迹。针对房贷 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4061.html 仿佛是从天而降的大雪，９月份央行等部门出台的房贷新政策将深圳房地产市场迅速冰冻起来。作为国内房价最高的城市，目前深圳的房地产交易量迅速下降，但房价却仍然坚挺，整个市场弥漫着浓厚的观望气氛。 虽然二手房贷款的首付比例提高到四成，其本意是为了减少银行呆账 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4059.html 不久前，由于公积金贷款额度已经用完，南京部分银行停止了公积金贷款。而近日，记者了解到，南京部分银行开始全面停止二手房贷款，不单纯是指用公积金贷款。 近两个月来，南京各家银行对二手房贷款的审批越来越严格，对房子的房龄、地段、楼层、面积等有了严格的限制， 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4039.html 美国最大券商美林证券２４日发布财报称，第三季度由于在次级抵押贷款相关领域遭受约８０亿美元损失，公司当季亏损２２．４亿美元，是６年来首次出现季度亏损，也是该公司９３年历史上的最大季度亏损。 第三季度美林证券最大的亏损来自原先利润最高的固定收益部门，由于 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071106/4029.html 近期，国家对房地产的调控政策可谓紧锣密鼓、频繁出台。不久前，央行、银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，规定银行对第二套住房贷款首付比例将不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。随 2007-11-06 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3995.html 近日，镇江市工商部门依照《物权法》的新规定，为个体工商户丹阳某灯具厂办理了动产抵押物登记，使其顺利获得了６９万元的银行贷款，成为该市第一家办理设备抵押登记的个体工商户。 《物权法》颁布实施后，对抵押人的限制范围进一步放宽，个体工商户和农业生产经营户也 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3993.html 自11月1日起，常州市将暂停对别墅或均价超过10000元/平方米的高档住房发放住房公积金贷款。同时，对申请二次及以上住房公积金贷款的，首付款比例从30%提高到40%，融资倍数由不超过住房公积金存储余额的20倍降至10倍，最高贷款额度不超过该市住房公积金管委会确定的最高 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3990.html 日前，扬州市相关部门对《江苏省个人信用征信管理暂行办法》规则进行细化，具体实施办法将在本月出台。 扬州市日前召开了由经贸委、公安、国税、地税、银行、工商、通讯、保险、供电等３７个诚信成员单位参加的社会信用体系建设领导小组会议，讨论该市社会信用体系建设 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071105/3988.html 中小企业从担保公司手中拿到3000万元/单，即将成为现实。记者昨日获悉，注资3个亿的武汉市最大担保公司将在年内成立，单笔最高担保金额就是3000万。 面对中小企业最高单笔担保金3000万元 即将成立的新公司，名为武汉市中小企业信用担保有限公司，注册资金3亿元。由武汉 2007-11-05 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071105/3964.html 房地产典当概念 1、什么是房地产典当 房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。 房地产设典的权利为房屋所有权。设典时，承典人可以占有、使用房屋；也可以行为 2007-11-05 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071105/3960.html 一般房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。典当人必须将该房产的所有资料，如房产所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人（共有人）的身份证、户口本完整地交给典当行审核并保管，由典 2007-11-05 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071105/3954.html 除了动用家庭存款、父母资助、向亲朋借钱、申请银行贷款等办法外，还可以借用消费贷款、典当旧房的方式，获得买房款。 房屋典当，是由典当行提供给购房者的借款。购房者如遇到临时性的资金周转困难（如存款未到期等），需要借取借款期在半年以内的贷款，可将珠宝、汽车 2007-11-05 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3943.html 房贷新政已过满月，不少银行的实施细则依然是个谜。业内一度传出消息称，监管部门有意统一四大银行的二套房贷界定标准，但到目前为主，统一标准迟迟不见，大部分银行明显处于观望之中。 9月27日，央行和银监会联合发布了房贷新政，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3941.html 日前，光大银行根据央行和银监会出台的第二套房贷新政，大幅度调整了其固定利率房贷政策，新推出了15年和20年期限的固定利率房贷产品。同时，该行暂停了个人第二套住房的固定利率贷款业务，重点支持购买第一套住房的客户。 据光大银行有关人士介绍，在利率方面，将根据 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3940.html 时下，越来越多的人通过向银行贷款，来实现花明天的钱，圆今天的梦，譬如买房或者买车。由此，还贷成为许多人每月固定支出的主要部分。银行理财专家指出，看似简单的银行贷款也有学问，合理操作，可使贷款成本降至最低。 其一，作为一种金融产品，银行贷款有不同种类。 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3937.html 今年央行已连续五度加息，余下的两个月不排除再度加息的可能。由于明年元旦开始将按新的利率还贷，供房族的压力将加大不少。是筹钱提前还贷，还是用这些钱去投资生利，这是供房族现在必须思考的问题。 资金宽裕者：提前还贷省息17万元 去年最后一次加息，让房贷（5年期 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071105/3935.html 由于在持续亏损下仍对子公司进行巨额担保， *ST大唐曾在今年年中遭遇分析师质疑。不过公司上周六再次公告其巨额担保计划。 *ST大唐称，董事会已经在上月19日全票通过担保议案，计划为旗下控股的西安大唐电信有限公司、大唐软件技术股份有限公司和成都大唐线缆有限公司提 2007-11-05 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071105/3919.html 这三家机构是一起来的。10月29日，成都市小企业信用担保有限责任公司(以下称成都小保)总经理鄢国松透露，包括美国国际集团(AIG)、国际金融公司(IFC)以及瑞士一家机构已经对成都小保进行了尽职调查。这三家机构今年6月和9月先后两次到公司进行调查。 成都小保是在中英合 2007-11-05 典当/担保 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3917.html 案情 2007年5月，因做生意需要筹措货款，姚某提出向陆某借款5万元。经协商，双方约定月利率为10%（同期银行贷款利率约为0.5%），借期为3个月，但应将第一个月的利息5000元扣除。实际陆某交付姚某的借款为4.5万元，借条仍写本金为5万元。并约定后2个月的利息等归还款时一 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3908.html 为改善小企业贷款的政策、市场和信用环境，银监会无锡监管分局近期下发专门文件，谋求为小企业贷款松绑。据悉，该文件无论是在授信小企业、授信银行范围，还是抵押品、担保条件，都有较大调整。带着有关问题，记者日前采访了银监会无锡监管分局局长朱厚志。 问：当前， 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3890.html 目前新型组合贷款已经推出２个月，手续比以前大大简化，不必像以前那样两头跑。昨日（30日），北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心副主任潘峰如是说。 昨天，北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心副主任潘峰做客新浪网。潘峰透露，２００５年之后，组合贷款 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/yinxingdaikuan/20071105/3881.html 说起来让人难以置信，只有二十多名员工的哈尔滨市商业银行利达支行今年前三季度依靠小额贷款实现利润642万元，人均利润达到24万元，许多银行都不愿触及的小额贷款在这家银行成为一个金字招牌。 哈尔滨市商业银行利达支行比较特别，既不能存款，也不能支取现金，更不能办 2007-11-05 银行贷款 秩名 无忧资本网 http://www.51ziben.com.cn/html/zhaiquan/diandang/20071102/3874.html 近段时间，京城突然刮起了一阵典当风。尤其是在二套房贷首付提高，不断加息之后。然而，典当利率高、风险大，专家提醒房贷者还是要谨慎为之。 ■ 案例观察： 典当利息高 贺先生家一个月后要拆迁，目前银行存款10万元。虽然拥有一套55平方米的房产，但由于这套房子面积 2007-11-02 典当/担保 秩名 无忧资本网