时代在不断发展，帝王将相、才子佳人，已经随着秦淮河的流水流逝，成为历史。而今天，南京需要能重新铸造新辉煌的创业者。改革开放以来，温州人就作为一支重要的经济力量存在于南京，现在，这支力量的影响力越来越大，成为所有在南京的外来群体中的龙头。
南京有历史和文化底蕴，保守但不排外，这不仅可以让温州人安居乐业，更给温州人留下许许多多的创业机遇。目前，温州商人在南京地区累计投资总额已达80亿元，累计销售额逾300亿元，上缴税金数亿元，吸纳近4万人就业。
与温州的联系从未断过
如果第一次到南京，夫子庙应该是首先去的地方。走在秦淮河畔，除了感觉到新鲜，温州人还会遭遇突如其来的温馨。奥康、拜丽德、红蜻蜓、森马……一个个熟悉的温州品牌让你有在异地遇到同乡的亲切感。
9月27日，南京金陵饭店可容纳1200人的钟山厅座无虚席。如果告诉你这里是在推介一个叫凯润的房地产项目，你是不是不陌生？是的，温州大发集团将凯润品牌拓展到了南京。
在玄武湖畔，规划总建筑面积20万平方米的天正湖滨即将完工。是的，这是温州天正集团在南京的大手笔。
在南京，温州人办了很多市场，特别是有影响力的市场。无论是不是温州人办的市场，温州的经营户都不少，在很多专业市场的经营户中，温州人超过一半。而很多人是从销售温州产品开始创业的。
事实上，这只是温州品牌、温州产品在南京很小的部分，更多的是我们关注不到、从表面看不出来的。
1989年，20来岁的张国利只身来到南京，除了乡亲们的祝福，随身带着的只是一些螺丝标准件的样品。就是靠销售温州的机电产品，今天，他已经拥有不下7家企业的年销售额2亿元的企业集团。。
周忠怀投资的南京及周边最大的文化市场——华东文化市场，更是在第一时间获得与拥有着“中国礼品城”、“中国印刷城”、“中国箱包生产基地”、“中国台挂历生产基地”四个“国字号”头衔的温州龙港基地接轨的各项商品和商品信息。华东文化市场还获得了龙港提供的在货源组织方面的优先权，实现和龙港基地的“无缝对接”。
蔡鸿友和华峰，一个在南京从事投资，一个在温州进行化工生产销售，却曾经有着千丝万缕的关系。
1986年1月，蔡鸿友就到了南京，不过是作为一名军人。退役后蔡鸿友留在南京，依托南京发达的石化产业做起了化工原料的生意，包括向当时的华峰供货。后来，蔡鸿友专门进入华峰成为原材料采购部门的负责人，依然经常在南京与温州间往返。蔡鸿友对华峰影响最大的还不是这些。
当华峰决定上现在的氨纶项目的时候，还没掌握技术，也缺乏相关的技术人才，是蔡鸿友从南京给华峰带去了专家，这些专家不仅为华峰设计了整个工艺流程，最后还留在华峰。
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这些年，为什么温州人总是能在外面找到一个又一个的商机？正是因为有散布在各地的温州人，他们不仅把温州的产品和品牌带出温州，更为温州带回信息，而像蔡鸿友这样还能带回技术和人才就更好了。
三亿元投资科技园
近水楼台先得月。不是很多温州资金找不到好项目吗？看温州商人蔡鸿友怎么做。合作建科技产业园，将会下金蛋的处于产业转化阶段的科技项目引进去，不仅可以从园区的经营管理获得收益，更可以第一时间介入科技成果转化为产业的过程。
6月18日上午，南京工业大学科技产业园开工建设仪式在浦口开发区举行。南京工业大学科技产业园一期占地面积约301亩，规划建筑面积达24万平方米,总投资约3亿元人民币。主要建设生产、加工、研发、办公、生活等配套建筑，以新材料、生物医药、资源能源、军工、先进制造技术、绿色建材、信息技术等产业为主，计划用三至四年时间内全部建成,建成后预计年产值将达20亿元人民币以上。
这是南京第一个，可能在全国也比较少的由大学和民营资本合作投资建设的科技产业园，而占总投资大部分的民营资本来自温州商人蔡鸿友和他的伙伴。
这也是南京工业大学首次将2000多万元资金交给外面的人管理。据南京工业大学副校长徐南平介绍，由于资金限制，加之专业人才缺乏，学校面临尴尬：一方面科技成果转化非常需要合适的孵化器，另一方面有政策支持但没有资金和能力建设并管理科技园。正好在一次活动中，徐南平偶遇蔡鸿友，深为其理念折服，双方一拍即合，促成了南京工业大学科技产业园的上马，蔡鸿友的荣达建设开发有限公司成为南京工业大学的战略合作伙伴，共同对科技园进行投资、管理与运作。
蔡鸿友和许多在南京的温州人一样，靠在南京做温州企业的代理开始自己的创业。近年来，随着南京城市建设的繁荣，敏锐而大胆的温州商人及时进入房地产业，完成了自己的原始积累。但随着国家经济形势的不断发展，蔡鸿友认为，虽然很多温州人从房地产业得到丰厚的回报，但作为一个企业，不仅仅要考虑眼前的盈利，更要考虑如何保持持续的发展。大多数温州人从事房地产只是由于占得先机，但并没有很强的竞争力，投资科技产业园，虽然收益可能短期不明显，但随着产业园内成果向产业转化，自己可以首先参与进去，分享科技成果转化的利益，企业就能持续获得发展。
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如果要选择用一个亿去投一个房地产项目还是投入到科技园，蔡鸿友宁愿选择后者。虽然是房地产使他们完成了原始积累，但对大多数温州人来说，从事房地产投机的成分多于投资，这个产业越来越是大鳄们的游戏。温州人的资本要找新的方向，要找到可持续发展的方向。蔡鸿友或许找到了一个正确的方向。
教育已经吸引越来越多的温州资本进入，在南京，同样如此，由温州人投资的两所国有民办高校已经办得风生水起。
两所高校温州造
老师比老总好听
黄飞建当了多年老总，也听了别人叫他老总叫了许多年，但他觉得现在的新称呼听起来更舒坦。走在自己投资的南京航空航天大学金城学院，听到学生尊敬地喊自己“老师”，黄飞建觉得自己的付出是值得的。
当初，为了南京航空航天大学金城学院，黄飞建把在长春经营了20年的事业交给别人，为了筹措资金，甚至把自己在上海买的房子都卖掉，让很多人怀疑他是不是事业出现了危机。到现在为止，黄飞建和他的伙伴们已经为南京航空航天大学金城学院投入了2.7亿元资金，学校的社会效益和经济效益开始显现，他们终于可以松口气，体会校园的乐趣，享受被学生喊“老师”的乐趣。
和黄飞建一起投资南京航空航天大学金城学院的叶华，和另外几个温州人陈瑞生、诸建平一起投资另外一所高校——南京理工大学紫金学院。现在这两所大学已经成为在同类高校中名列前茅的民办大学。 喜欢温州学生
黄飞建表示，中国现在最缺的是高级应用型人才，这是他当初想进入教育的一个原因，也是他们办教育的目标和方向。办学校不仅要注重教学，更要在培养学生动手能力、实践能力等综合素质发展上下工夫。
黄飞建记得，以前认识一个温州学生，家里不缺钱，但他还是在读书时到外面做家教，问他为什么。那个学生告诉他，读书的目的就是为了以后走上社会，在学校里有机会多参加社会实践，和社会接触，以后走上社会适应起来就快了。温州学生适应能力强，能很快融入社会，黄飞建希望能有更多的温州学生选择南京航空航天大学金城学院。
南京航空航天大学金城学院目标就是培养高级应用型人才，为了培养学生的适应力，学校为学生创造很多机会包括后勤的部分拿出来向学生招标。该校鼓励学生组建团队，模拟社会组织参与学校后勤服务，还拿出部分教材采购权拍卖，学生也可以参加竞标。有一个学生中标70多万元，“从标书的制作到投标流程是在我们的指导下独立完成的，这样的学生到社会上肯定能很快适应，温州的学生也肯定喜欢我们的环境。”黄飞建说。
南京理工大学紫金学院也致力于培养“基础扎实、知识面宽、实践能力强，具有创新意识和创新精神、人文精神与科技素养相结合的高素质、应用型、复合型专门人才”。
2004年，南京航空航天大学金城学院改办为独立学院后，学院具有独立的法人资格，实行董事会领导下的院长负责制，并根据国家规定独立进行教育教学活动，独立颁发毕业文凭。学生学习期满且成绩合格，将颁发“南京航空航天大学金城学院”普通全日制本科毕业证书；符合学士学位授予条件的将颁发“南京航空航天大学”学士学位证书。在新的管理体制和运行模式下，南京航空航天大学金城学院将依据《高等教育法》、《民办教育促进法》等有关法律法规和学院章程的规定，努力把南京航空航天大学金城学院创建成为适应现代社会发展要求的、在同类高校中名列前茅的民办大学。
南京航空航天大学金城学院现设有机电工程系、信息工程系、经济管理系、英语系、基础部、国际合作教育部等六个系(部)，二十余个本科专业。南京航空航天大学金城学院从创立之初就非常重视国际学术与学生交流工作。目前，国际合作教育部与英国及澳大利亚等国家的大学签订了合作办学协议，并与中国香港、英国、澳大利亚、德国、美国等国家和地区的著名大学广泛开展校际交流合作活动。
南京理工大学紫金学院
南京理工大学紫金学院是由原兵器工业总公司和原江苏省教委于1999年批准成立的南京理工大学公有民办二级学院。2004年，经国家教育部批准，南京理工大学紫金学院重组改制为独立学院。学院的办学层次为全日制本科，由南京理工大学与江苏紫金科教投资有限公司联合举办。按照教育部对独立学院的要求，学院具有独立校园，根据国家计划独立招生，实施相对独立的教学组织管理，独立颁发学历证书。
南京理工大学紫金学院占地613亩，按满足8000名在校生规模的教学、实验及后勤服务设施要求进行建设。规划校舍建筑总面积为21万平方米，其中教学实验楼6万平方米、图书馆1.9万平方米、学生公寓7.5万平方米。
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在黄飞建看来，以后投资的方向非常明确，教育、医疗和传媒才是朝阳产业，所以当他得知有机会进入教育产业，他可以卖掉房子。很多温州人也看到了这个方向，我们也会看到越来越多
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